Доверяйте профессионалам!

МАСТЕЛоготип строительной компании МАСТЕРСКАЯ, Ростов-на-ДонуРСКАЯ

Доверяйте профессионалам!

Отделка квартир

Различные виды квартир

Отделка квартир

Обустройство квартир

Отделка квартир «под ключ»

Различные виды квартир

Квартира является объектом недвижимого имущества и представляет собой обособленное жилое помещение с отдельным входом, находящееся, как правило, в многоквартирном жилом доме и предназначенное для постоянного или временного проживания. В состав квартиры обычно входят жилые комнаты, кухня, санитарный узел, прихожая и коридоры, а также балконы и лоджии.

Существует множество различных классификаций квартир, относящих их по тем или иным отличительным признакам к тому или иному типу или виду. Так, в зависимости от количества жилых комнат все квартиры делятся на:

  • 1-комнатные (квартиры, в состав которой входит одна жилая комната);
  • 2-комнатные (квартиры с двумя жилыми комнатами);
  • 3-комнатные (квартиры с тремя жилыми комнатами);
  • многокомнатные (квартиры с количеством жилых комнат более 3-ёх).

Помимо количества жилых помещений квартиры могут отличаться также и по их внутренней планировке. По этому признаку различают следующие виды (типы) квартир:

  • «гостинки» или «малосемейки» (малогабаритные 1-комнатные квартиры, расположенные в многоквартирных жилых домах, состоящих в основном из таких квартир);
  • типовые (или стандартные) квартиры (квартиры, расположенные в типовых многоквартирных жилых домах);
  • квартиры улучшенной планировки (квартиры с большей площадью помещений и лучшей их планировкой, нежели в типовых квартирах);
  • студии (квартиры с объединённой с жилыми помещениями кухней);
  • квартиры свободной планировки (квартиры, предназначенные для самостоятельного планирования конфигурации всех входящих в её состав помещений, называемые ещё «стройвариантами»).

В зависимости от количества уровней (этажей) все квартиры делятся на:

  • одноуровневые (квартиры, расположенные на одном этаже);
  • двухуровневые (квартиры, расположенные на 2-х этажах);
  • многоуровневые (квартиры, занимающие более 2-х этажей).

Существует также определённые отличия и по количеству проживающих в квартирах семей. По этому признаку все квартиры можно разделить следующим образом:

  • индивидуальные (квартиры, предназначенные для проживания одной семьи);
  • коммунальные (квартиры, предназначенные для проживания нескольких семей).

В зависимости от местоположения и статуса жилого комплекса, в котором расположена такая квартира, различают:

  • квартиры «эконом»-класса (квартиры, находящиеся, как правило, в неблагоустроенных панельных домах вдалеке от центра города, которые отличает невысокое качество застройки, небольшие площади и достаточно незамысловатая планировка помещений);
  • квартиры «комфорт»-класса (типовые (стандартные) квартиры, расположенные в благоустроенных кирпичных или панельных домах в спальных жилых районах с достаточно развитой инфраструктурой);
  • квартиры «бизнес»-класса (квартиры, находящиеся в благоустроенных кирпичных или монолитных жилых комплексах с высоко развитой окружающей инфраструктурой);
  • квартиры «премиум»-класса (квартиры, имеющие более высокое качество застройки и более престижное место их расположения, нежели квартиры «бизнес»-класса, а также ряд некоторых характеристик, присущих также элитному жилью);
  • элитные квартиры или квартиры класса «люкс» (квартиры, расположенные в монолитных или монолитно-кирпичных жилых комплексах, находящихся в особо престижных микрорайонах, как правило, в пределах исторического центра с наличием высокоразвитой инфраструктуры).

По времени постройки домов существует следующая классификация квартир:

  • так называемый «старый» или ещё «дореволюционный» жилой фонд (квартиры, построенные до конца 1930-х годов);
  • «сталинки» (конец 1930-х – середина 1950-х годы);
  • «хрущевки» (середина 1950-х – 1980-е годы);
  • «брежневки» (середина 1960-х – конец 1980-х годов);
  • квартиры улучшенной планировки (конец 1970-х – начало 1990-х годов);
  • новостройки (середина 1990-х годов – настоящее время).

Существует также более простая классификация квартир в зависимости от времени постройки домов, в которых они расположены:

  • «первичные» квартиры (квартиры, расположенные в недавно выстроенных и, как правило, ещё не полностью заселённых многоквартирных домах);
  • «вторичные» квартиры или «вторички» (квартиры, находящееся в заселённых и эксплуатируемых уже длительный промежуток времени многоквартирных домах).

В зависимости от места расположения квартир в общей архитектурной планировке жилого дома различают:

  • атриумариумы (квартиры с отдельным выходом во двор, расположенные на первом этаже многоквартирного дома);
  • дуплексы (квартиры в малоэтажных жилых домах, предназначенных, как правило, для проживания не более двух семей);
  • таунхаусы (квартиры в малоэтажных многоквартирных жилых домах);
  • пентхаусы (квартиры на верхних этажах многоэтажных многоквартирных домов, имеющие собственный выход на крышу такого дома (террасу)).

В отдельные виды квартир можно выделить также и переоборудованные для проживания нежилые помещения (лофты), а также квартиры или жилые помещения, расположенные в домах, не относящихся к жилому фонду (апартаменты).

Существуют также некоторые другие виды (типы) квартир.

Отделка квартир

Отделка квартир представляет собой комплекс различных строительных, монтажных, отделочных и прочих работ по обновлению или улучшению их эксплуатационных, санитарно-гигиенических и эстетических характеристик. Основная цель выполняемых в процессе отделки квартир работ – придание различным конструкционным элементам квартир определённых свойств и характеристик, обеспечивающих последующую длительную эксплуатацию входящих в состав таких квартир помещений (комнат) в соответствии с их функциональным назначением. При этом немаловажное значение при отделке квартиры имеют также различные дизайнерские решения, определяющие в целом общий архитектурный и художественный стиль такой квартиры.

Существует множество самых разнообразных способов и вариантов отделки квартир, отличающихся между собой перечнем выполняемых работ и полученным при этом конечным результатом. Так, например, наиболее распространённым способом отделки потоков в квартире является монтаж натяжных потолков или подвесных потолков из гипсокартона с их последующей покраской или декоративной отделкой, хотя встречаются и другие всевозможные способы их отделки, к которым можно отнести монтаж клеевых, кассетных, решётчатых, реечных и других видов потолков.

Отделка стен в квартире обычно выполняется с помощью покраски или поклейки обоев, используемых как отдельно, так и в комбинации с фресками, фотообоями и фотопанно, а также различными декоративными штукатурками и прочими декоративными покрытиями. При этом при отделке стен (и полов) во влажных помещениях, к примеру, в ванной комнате, обычно используется керамическая плитка или керамогранит.

Основным способом отделки полов в квартире является укладка напольных покрытий и плитки. При этом чаще всего используются различные виды линолеума, ковролина и ламината, а также различные виды доски и паркета в сочетании с керамогранитом и натуральным камнем.

Существует также множество других способов и вариантов отделки различных видов квартир.

Обустройство квартир

Обустройство квартиры представляет собой их подготовку к дальнейшей эксплуатации после выполненной отделки или ремонта с помощью размещения и установки в них различной мебели и техники, сантехнических и электрических приборов и прочих предметов интерьера и декора. Применяемые при этом способы, варианты и виды обустройства и оборудования квартиры, как правило, в первую очередь зависят от их размеров и планировки, а также функционального назначения и использования входящих в её состав помещений. Немаловажное значение также при обустройстве квартиры имеет используемый стиль её художественного оформления, окончательно определяющий и формирующий её общий внешний вид.

Отделка квартир «под ключ»

Отделка квартиры «под ключ» представляет собой комплекс работ, состоящий из множества этапов, включающих в себя, как правило, также работы по обустройству и оборудованию такой квартиры, подразумевающий возможность её эксплуатации непосредственно после окончания отделки. При этом полный перечень работ, выполняемых в процессе отделки квартир «под ключ», напрямую зависит от утверждённой проектно-сметной документации.

Компания «МАСТЕРСКАЯ» предоставляет максимально возможный спектр услуг в сфере строительства, отделки и ремонта частных домов, квартир и помещений другого назначения. Полный перечень выполняемых строительных, монтажных, отделочных и прочих работ, их описание и стоимость, а также фотографии работ и прочую необходимую информацию вы можете найти в соответствующих разделах нашего сайта. Для проведения предварительных замеров, согласования перечня необходимых работ и составления проектно-сметной документации рекомендуем вам связаться с нашими специалистами в любой удобной для вас форме.

Смотрите далее - ОТДЕЛКА КОМНАТ

Подыскиваете строительного подрядчика для отделки квартиры?

Свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте

ПЕНСИОНЕРАМ, МИЛИЦИОНЕРАМ И АКЦИОНЕРАМ ГАЗПРОМА – СКИДКА!

© 2005- 2020. Все права защищены

МАСТЕЛоготип строительной компании МАСТЕРСКАЯ, Ростов-на-ДонуРСКАЯ