Коттедж – одно или двухэтажный загородный жилой дом, находящийся в коттеджном посёлке, предназначенный для постоянного или временного проживания одной семьи. Коттедж, являясь жилым домом, представляет собой объект жилищного строительства, как следствие, должен соответствовать различным санитарным правилам и нормам, а также иным требованиям действующего законодательства. В связи с этим в состав помещений коттеджа должны входить обязательные для этого типа строений жилые и прочие помещения (жилая комната, кухня, санузел и т.д.), а также должны быть предусмотрены различные инженерные системы (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т.д.).
Планировка внутренних помещений коттеджей, как правило, однотипна – на первом этаже обычно размещаются такие помещения, как гостиная, кухня, санузел, котельная, а также гараж, второй этаж отводится под спальни. При наличии цокольного и мансардных этажей помещения, расположенные внутри них, чаще всего используются для каких-то хозяйственно-бытовых нужд.
Отделка коттеджа представляет собой комплекс различных строительных, монтажных, отделочных и прочих работ, связанных их отделкой с целью повышения долговечности и улучшения эксплуатационных, санитарно-гигиенических и эстетических качеств. Различают два основных вида отделки коттеджа – наружная и внутренняя, выполняемые, соответственно, снаружи и внутри коттеджа. В перечень работ по наружной отделке коттеджа могут входить следующие виды работ:
- утепление и гидроизоляция стен и цоколя;
- поштукатуривание стен;
- заливка отмостки и ступеней крыльца;
- облицовка стен кирпичом, клинкерной плиткой или натуральным камнем;
- монтаж вентилируемого фасада;
- покраска или декоративная отделка стен и т.д.
К внутренней отделке коттеджа, как правило, относятся следующие виды работ:
- монтаж систем водоснабжения, канализации и отопления;
- устройство электрических сетей;
- утепление и гидроизоляция помещений;
- заливка стяжки полов;
- оштукатуривание стен;
- монтаж потолков;
- подготовка стен и потолков перед окончательной отделкой;
- монтаж плинтусов и разных декоративных элементов;
- облицовка полов и стен плиткой, керамогранитом или мозаикой;
- покраска стен и потолков;
- облицовка лестниц;
- декоративная отделка;
- поклейка обоев, фотопанно и фресок;
- укладка напольных покрытий;
- монтаж межкомнатных дверей;
- монтаж электрических бытовых приборов;
- установка сантехнических приборов и т.д.
При этом полный перечень работ, выполняемых в процессе наружной и внутренней отделки коттеджа, напрямую зависит от утверждённой проектно-сметной документации.