Балкон и лоджия, к которым также при определённых условиях можно отнести веранду и террасу, представляют собой нежилые остеклённые или находящиеся на открытом воздухе помещения, предназначенные для выполнения самых различных функций. Наряду с этим помимо явного сходства эти помещения имеют ряд существенных отличий и конструктивных особенностей, основным из которых является их нахождение в пределах или за пределами плоскости несущих стен фасада здания. При этом лоджия всегда находится внутри периметра несущих фасадных стен, балкон – снаружи. Ещё одним отличительным признаком балкона и лоджии является их ограждение, которое на лоджии может быть выполнено в виде облегчённой кирпичной кладки (обычно в 1/2 кирпича), балкон же, как правило, огораживается по периметру металлическими перилами или парапетом.
Обустройство балкона и лоджии зависит от их размеров, планировки и функционального использования. Так, к примеру, небольшие открытые балконы и лоджии чаще всего используются в качестве места для отдыха, сушки белья и хранения различных предметов домашнего обихода. Для этих целей такие помещения обычно оборудуются какими-то стеллажами и ящиками, сушилкой для белья и горшками для растений, а при наличии свободного пространства – небольшим столом со стульями или лавочкой.
Немаловажную роль в обустройстве балкона или лоджии играет наличие остекления и утепления данных помещений, а в некоторых случаях и отопления, что способствует снижению уровня шума, защищает от пыли и дождя, а также обеспечивает достаточный уровень теплоизоляции и позволяет существенно расширить диапазон применения этих помещений в различных целях. Так, например, в случае оборудования утеплённого балкона или лоджии письменным столом, стульями, полочками и необходимой оргтехникой такое помещение может быть использовано в качестве кабинета, а в случае установки различных верстаков и необходимых станков – в качестве небольшой домашней мастерской, где можно было бы проводить свободное время и заниматься любимым делом. При этом конструктивные особенности лоджии позволяют использовать её также и в качестве полноценного жилого помещения, что обычно достигается при установке там различных отопительных приборов, либо путём объединения её с соседней (смежной) комнатой. В этом случае лоджия может быть оборудована и как спальня, и как столовая, и как любое другое жилое помещение.
Существуют также множество других вариантов обустройства балкона и лоджии.