Отделка и ремонт частных домов

Наружная (или внешняя) отделка частного дома относится к категории фасадных работ и выполняется в процессе отделки его фасадной (лицевой) части, в результате чего формируется внешний вид такого дома. Наряду с декоративной функцией наружная отделка имеет также немаловажное практическое значение, позволяющее создавать дополнительную шумо- и теплоизоляцию, защищает стены и фундамент частного дома от негативного воздействия окружающей среды, тем самым продлевая срок эксплуатации такого дома.

Существуют различные виды и способы наружной отделки частного дома, представляющие собой различные технические решения по выполнению этих работ, основными из которых являются устройство так называемых вентилируемых и невентилируемых фасадов. При этом выбор того или иного вида или способа отделки может зависеть от целого ряда технических параметров, к которым можно отнести и климатическую зону, в которой построен такой частный дом, и основные характеристики его строительных конструкций, и многое другое. Немаловажное значение при выборе способа наружной отделки дома имеет также архитектурный стиль частного дома, который в свою очередь определяет ассортимент отделочных материалов и покрытий, применяемых в процессе выполнения работ.

Вентилируемый фасад представляет собой многослойную конструкцию, которая за счёт естественной циркуляции воздуха внутри неё препятствует возникновению плесени и грибков, скапливанию влаги на стенах дома. Конструкция такого фасада обычно состоит кронштейнов и профилей, поверх которых могут монтироваться искусственный камень, керамоганит, дерево, сайдинг, термопанели и некоторые другие облицовочные материалы. Такой способ монтажа вентилируемого фасада является наиболее распространённым, при этом существуют также другие способы монтажа утеплённого фасада, конструкция которых помимо прочего может включать в себя различные шумо- и теплоизоляционные материалы.

Невентилируемый фасад, в отличие от вентилируемого фасада, предполагает наружную отделку частного дома за счёт создания монолитной структуры поверхности стен дома с помощью различных штукатурных, клеевых, шпаклёвочных и прочих строительных материалов и смесей. Использование такого способа наружной отделки частного дома способно значительно улучшить прочностные, теплотехнические, изоляционные и прочие характеристики фасадных стен и защитить их от неблагоприятных климатических условий. При этом в процессе отделки наружных стен дома могут быть использованы такие материалы, как облицовочный кирпич, натуральный камень, керамогранит, декоративная штукатурка, а также различные лакокрасочные и многие другие материалы.

Существуют также другие виды и способы наружной отделки частных домов.

Внутренняя отделка, как правило, выполняется на завершающей стадии строительства частного дома с целью улучшения эксплуатационных и прочих характеристик его внутренних помещений и превращения их в комфортное, красивое и уютное место для проживания. Существуют множество видов и способов внутренней отделки, выбор которых просто огромен и зависит от множества факторов, в перечень которых входят и личные предпочтения, и стиль художественного оформления, и бюджет реализуемого проекта и многое другое. При этом именно в зависимости от размера бюджета, который зачастую является определяющим, различают три основных вида отделки, которая в соответствии с общепринятой классификацией может быть экономной, стандартной или элитной.

Экономная отделка (или отделка «эконом-класса») частного дома представляет собой низкобюджетный способ выполнения данных работ собственными силами либо же с привлечением неквалифицированных специалистов. В процессе такой отделки обычно используются сравнительно недорогие отделочные материалы, позволяющие минимизировать расходы при условии достижения относительно сносного результата. К таким материалам обычно относятся различные виды дешёвых обоев и краски, ПВХ и МДФ панели, линолеум, натяжные потолки и т.д.

Стандартная отделка частного дома, которую ещё называют отделкой «комфорт-класса» или «бизнес-класса», является самым распространённым видом внутренней отделки, реализуемым с привлечением квалифицированных специалистов, и предусматривает выполнение разнообразных работ на основании типового проекта или без него. В процессе выполнения такой отделки применяются различные штукатурные, малярные, лакокрасочные и прочие материалы средней ценовой категории, а также обои, ламинат, плитка и многое другое.

Элитная отделка частного дома, называемая также отделкой «премиум-класса» или класса «люкс», представляет собой комплекс сложных и трудоёмких работ, выполняемых на основании дизайнерского проекта с привлечением высококвалифицированных специалистов. Такой вид отделки является наиболее затратным по причине реализации самых разнообразных технических решений с использованием исключительно высококачественных строительных, отделочных и прочих материалов. При этом в процессе реализации элитной отделки в зависимости от выбранного стиля оформления интерьера помещений могут использоваться эксклюзивные авторские обои и орнаменты, декоративная штукатурка и плитка, ЗD-панели и лепнина, фрески и фотопанно, ценные породы древесины и прочие дорогостоящие материалы.

Существует также другие виды и способы внутренней отделки частных домов.

Ремонт частного дома представляет собой комплекс работ по восстановлению его эксплуатационных функций, включающих частичную или полную замену конструкций, инженерного оборудования и проведение прочих работ. При этом перечень работ, производимых в процессе ремонта дома, может включать в себя самые различные ремонтно-строительные, ремонтно-восстановительные и (или) ремонтно-реставрационные работы, необходимость выполнения которых зависит от степени разрушения или обветшания такого частного дома.

Существуют несколько основных видов ремонта частных домов, наиболее простым и быстровыполнимым из которых считается текущий ремонт, предусматривающий проведение различных несущественных работ, связанных с устранением незначительных повреждений и мелких неисправностей. Ещё одним из наиболее распространённых видов ремонта частного дома является косметический ремонт, выполняемый в целях обновления и улучшения состояния его конструктивных элементов, не связанных с изменением их функционального назначения. Наиболее же сложным, затратным и трудновыполнимым является капитальный ремонт частного дома, включающий в себя, как правило, полномасштабный комплекс различных работ, связанных со сносом построек, разборкой конструкций, перепланировкой, переустройством и реконструкцией помещений, заменой инженерных коммуникаций и множеством других строительных, монтажных, отделочных и прочих работ.

Существуют также другие виды ремонта частных домов.

Отделка и (или) ремонт частного дома «под ключ» - это полномасштабный комплекс различных видов работ, начинающийся с момента разработки проектно-сметной документации и определения перечня производимых работ и заканчивающийся сдачей всех выполненных работ в состоянии, обеспечивающем комфортное проживание в таком доме. При этом в комплекс работ, выполняемых в процессе отделки домов «под ключ», как правило, входят различные подготовительные, транспортные, строительные, вспомогательные и заключительные работы, связанные с ремонтом и отделкой таких домов, полный перечень которых напрямую зависит от утверждённой проектно-сметной документации.