Стандартный ремонт квартир

Стандартный ремонт представляет собой ремонт квартир среднего и выше среднего качества, предусматривающий типичный для большинства видов ремонта квартир комплекс работ и ассортимент используемых строительных, отделочных и прочих материалов. Собственно, определение «стандартный ремонт» уже само по себе означает, что такой ремонт квартир мало чем отличается от большинства других ремонтов квартир, производимых в этой ценовой категории, предполагая самый обычный набор услуг при минимальном выборе оригинальных идей и различных дизайнерских решений. Основная цель стандартного ремонта квартиры – создать жизненно необходимые бытовые удобства, обеспечивающие комфортные условия последующего проживания в такой квартире.

Стандартный ремонт квартиры, как правило, производится при восстановлении или обновлении её первоначального технического состояния и в некоторых случаях предусматривает разработку архитектурного проекта и проекта художественного оформления помещений квартиры, а также проведение работ, связанных с её перепланировкой, переустройством или реконструкцией, предполагающими изменение существующего облика помещений такой квартиры Однако, в большинстве случаев ожидать при выполнении стандартного ремонта квартиры каких-то глобальных изменений или кардинального улучшения технических, функциональных или эстетических характеристик такой квартиры обычно не стоит. Приемлемый результат, который можно получить в процессе выполнения стандартного ремонта – вполне доступный ремонт квартиры в этом сегменте строительных услуг, соответствующий определённому, обычно среднему уровню качества и комфорта, при отсутствии необходимости вложения в такой ремонт значительных денежных средств. При этом, как правило, именно сравнительно невысокая стоимость выполняемых работ и используемых при этом материалов при вполне сносном качестве ремонта (соотношение «цена-качество») играют решающую роль в выборе именно этого вида ремонта квартиры.

Несмотря на кажущуюся простоту и незамысловатость, стандартный ремонт квартиры предполагает достаточно большой диапазон используемых технологий и материалов, в результате чего можно получить также ремонт более высокого качества, позволяющий, особенно при добавлении элементов роскоши, создать впечатление элитного ремонта такой квартиры. Такой вид ремонта с недавних времён принято также называть «евроремонтом».

Ни для кого не секрет, что термина «евроремонт» во времена СССР, когда все мы жили в условиях тотального дефицита на строительные и прочие материалы, как в прочем и на любые другие товары, и отсутствия как такового строительного бизнеса, занимающегося ремонтом квартир, просто не существовало. Собственно, учитывая состояние нашей экономики того периода, это было вполне закономерно – ремонт в квартирах в то время делался крайне редко, а если и делался, то разве что из тех подручных материалов, которые можно было отыскать на прилавках хозяйственных магазинов или «блошиных» рынков. Или на крупных стройках, где практически всегда можно было за «пол-литра» и небольшую мзду договориться о каком-нибудь простеньком ремонте квартиры с использованием «материала подрядчика».

В результате кардинальных изменений, произошедших в нашей стране в начале 90-ых годов прошлого столетия, связанных в первую очередь с падением «железного занавеса» и переходом к рыночной экономике, на пустые прилавки наших магазинов и рынков хлынул поток самых различных товаров широкого потребления. «Челноки», как называли тогда таких мелких торговцев, везли из стран ближнего зарубежья продукты питания, одежду, обувь, бытовую технику и прочие товары, активно реализуя их в условиях высочайшего спроса и крайне низкой конкуренции. Среди этих товаров были также и различные виды строительных материалов различных европейских производителей (лакокрасочные материалы, обои, линолеум и т.п.), которые в условиях существовавшего на тот момент тотального дефицита моментально нашли своего покупателя. Так, собственно, и появился термин «евроремонт», обозначающий по сути своей «стандартный» ремонт квартиры, разве что более высокого качества, что достигается за счёт применения новейших технологий в сочетании с качественными строительными материалами ведущих мировых и отечественных производителей. Немаловажным значением для достижения высокого качества ремонта является также привлечение для выполнения работ квалифицированных специалистов, которые могут выполнить профессиональный ремонт квартиры, отвечающий требованиям существующих стандартов и технических регламентов.

Квартиры «комфорт-класса» согласно принятой классификации представляют собой квартиры среднего класса жилья, находящиеся обычно в благоустроенных кирпичных или панельных домах в спальных жилых районах с достаточно развитой инфраструктурой. Такие квартиры обычно отличает более высокое качество застройки, если сравнивать с квартирами «эконом-класса», а также достаточно большие площади и более комфортная планировка помещений. Как правило, в таких квартирах выполняется стандартный ремонт, хотя, при желании, можно выполнить и любой другой вид ремонта.

Квартиры «бизнес-класса» согласно принятой классификации представляют собой квартиры более высокого класса жилья, нежели квартиры «комфорт-класса», и находятся обычно в благоустроенных кирпичных или монолитных жилых комплексах с высоко развитой окружающей инфраструктурой. Таким жилым комплексам обычно присущи индивидуальные архитектурные решения, наличие огороженной и обустроенной придомовой территории, подземного паркинга и собственной системы охраны и видеонаблюдения. Сами квартиры «бизнес-класса», как правило, имеют высокое качество застройки, большие площади, улучшенную планировку помещений и прочие атрибуты, по своим характеристикам максимально приближенные к уровню квартир «премиум-класса» . Как правило, в таких квартирах выполняется профессиональный качественный стандартный ремонт квартир (так называемый «евроремонт»), хотя возможно в зависимости от требований заказчика также проведение любого другого вида ремонта.

Стандартный ремонт квартир может включать в себя различные виды строительных, монтажных, отделочных и прочих работ. К таким работам, как правило, относятся:

• проведение предварительных замеров;
• разработка дизайнерского проекта;
• составление проектно-сметной документации;
• предварительный расчёт стоимости работ;
• демонтаж конструктивных элементов и инженерных коммуникаций;
• монтаж межкомнатных перегородок;
• утепление, гидроизоляция и звукоизоляция помещений;
• монтаж тёплых полов;
• заливка стяжки полов;
• монтаж систем водоснабжения, канализации и отопления;
• устройство электрических сетей;
• монтаж телевизионных и компьютерных сетей;
• оштукатуривание стен;
• устройство самотёчной и принудительной вентиляции;
• монтаж потолков, перегородок, ниш и арок;
• подготовка стен и потолков перед окончательной отделкой;
• монтаж различных конструкций и декоративных элементов;
• облицовка стен и полов плиткой, керамогранитом или мозаикой;
• покраска стен и потолков;
• декоративная отделка стен и потолков;
• поклейка обоев, фотообоев и фресок;
• укладка ламината или паркетной доски;
• монтаж межкомнатных дверей
• установка сантехнических приборов;
• монтаж электрических бытовых приборов;
• периодическая уборка помещений;
• вывоз строительного мусора;
• другие виды работ.

Полный перечень работ, выполняемых в процессе стандартного ремонта квартир, напрямую зависит от утверждённой проектно-сметной документации.